Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Pachuca, 10h05 ngày 9/2: Sân nhà phản chủ

Hiện tại, các cuộc giao tranh khốc liệt tiếp tục nổ ra cả trong và ngoài thành phố Gaza, khi IDF cố gắng tiếp cận bệnh viện Al-Shifa - nơi được coi là trụ sở chính của Hamas.

Cùng ngày, Lữ đoàn 215 của Israel đã phát hiện ra một nhóm đặc nhiệm của Hamas, và đã điều động máy bay tập kích. Hải quân Israel cũng thực hiện các cuộc tấn công nhắm vào cơ sở quân sự của Hamas ở phía bắc Gaza.

Iran kêu gọi cấm vận Israel

Theo Reuters, trong ngày 11/11, Tổng thống Iran Ebrahim Raisi đã tham dự hội nghị thượng đỉnh các nước Ảrập và Hồi giáo được tổ chức tại Riyadh, Ảrập Xêút. Tại đây, ông Raisi kêu gọi các nước Hồi giáo cắt đứt quan hệ với Israel, đồng thời áp lệnh trừng phạt kinh tế với Tel Aviv.

"Chính phủ Hồi giáo cần liệt quân đội Israel là tổ chức khủng bố, họ là lực lượng chiếm đóng và áp bức tại Gaza. Chúng ta phải phản kháng lại Israel. Chúng tôi ủng hộ Hamas vì họ chiến đấu chống lại Tel Aviv", ông Raisi nói.

Trong tuyên bố của mình, Tổng thống Iran cũng chỉ trích Mỹ vì hỗ trợ tài chính và quân sự cho chiến dịch của Israel. "Washington là đồng minh chủ chốt của Tel Aviv, và cũng là bên chỉ đạo trong cuộc xung đột ở Dải Gaza", ông Raisi cho biết.

Israel kiểm soát nhiều tiền đồn của Hamas, tỷ phú Elon Musk nói về xung đột

Vợ tôi không phải là người giỏi kiếm tiền, công việc hành chính của cô ấy mỗi tháng kiếm được khoảng 8-9 triệu đồng, nhưng lại rất tiết kiệm, hiếm khi em sắm áo quần, mỹ phẩm cho mình.  

Chúng tôi cưới nhau đến nay được 2 năm, nhưng do vẫn đang ở trọ nên chưa có dự tính sinh con. Từ lúc có vợ, tôi cũng bắt đầu lo đến sự nghiệp. Trước đó, công việc của tôi có thu nhập trung bình khoảng 15 triệu đồng, tháng nào kiếm được công việc ngoài thì có thêm đồng ra đồng vào.

Tình cảm vợ chồng căng thẳng vì không đồng thuận phương thức đầu tư. (Hình minh họa)

Nhờ tiền cưới và tích lũy, chúng tôi mua được miếng đất nhỏ ở vùng ven thành phố, chưa có sổ đỏ, và còn lại vốn hơn 500 triệu đồng. Năm ngoái, chúng tôi bỏ ra hơn 200 triệu, đóng cổ phần với 2 người bạn để mở công ty. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch bệnh nên công việc chưa đem lại nguồn thu, thậm chí phải tăng vốn đầu tư. Dù vậy, tôi vẫn tin là thêm một thời gian nữa mọi việc sẽ ổn.

Tôi bàn với vợ ý định dồn hết 300 triệu đồng để tăng cổ phần, đồng thời củng cố vốn cho công ty. Tuy nhiên, vợ tôi lo ngại tình hình dịch bệnh, nên muốn gửi tiết kiệm ngân hàng, đợi 1- 2 năm nữa xây nhà. Vợ tôi luôn mong sớm có căn nhà nho nhỏ để ở, đỡ được khoản thuê trọ hằng tháng. Có lẽ, em cũng lo sợ công việc của tôi thất bại.

Thế nhưng, tôi thấy lãi suất ngân hàng thấp, gửi ngân hàng cũng chỉ đủ bù trượt giá. Trong khi thực tế, giá cả leo thang, sắt thép, vật liệu xây dựng đều cao quá nên muốn tập trung sự nghiệp, đợi thêm vài năm công ty phát triển rồi lo nhà cửa cũng chưa muộn. Hơn nữa, tôi muốn chờ làm giấy tờ nhà đất rồi xây căn nhà vững chãi.

Vì chuyện này mà vợ chồng tôi cơm chẳng lành, canh chẳng ngọt suốt nửa tháng nay. Cũng xin nói thêm, cách đây khoảng 2 năm, vàng khi ấy chỉ mới hơn 40 triệu đồng/ 1 lượng, tôi bàn với vợ dồn tiền để mua vàng nhưng em không chịu. Bây giờ, tôi phân vân có nên chiều vợ hay cứ dùng số tiền ấy để đầu tư làm ăn?

Nguyễn Bảo (Long An)

Chơi chứng khoán đang lãi bỗng lỗ, tôi có nên chuyển mua vàng?

Sau gần một năm tham gia thị trường chứng khoán khốc liệt, tôi chán nản vì liên tục thua lỗ. Giờ có nên chuyển tiền qua mua vàng để tích trữ?

Thời gian qua, HVD không ngừng củng cố tiềm lực, mở rộng kết nối với các đối tác năng lực và kinh nghiệm trong nước cũng như quốc tế. Cụ thể, HVD đã hợp tác với 2 thương hiệu danh tiếng là Best Western Hotels & Resorts và Marriott International tại dự án Venezia Beach. Crystal Bay chính là đối tác thứ ba giúp HVD dần hoàn thiện chuỗi giá trị dịch vụ cao cấp và khác biệt mà HVD hướng tới.

Ký kết hợp tác giữa Hưng Vượng Developer và Crystal Bay nhằm nâng tầm hệ sinh thái du lịch biển chuẩn 5 sao quốc tế

Với nhiều năm kinh nghiệm phát triển du lịch lữ hành, sở hữu nguồn khách quốc tế lớn. Thông qua 1.800 chuyến bay thuê chuyến trọn gói mỗi năm đến Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Crystal Bay và các công ty thành viên đã phục vụ gần nửa triệu du khách mỗi năm, đặc biệt là khách Nga. Trên hành trình phát triển của mình, Crystal Bay không ngừng kiến tạo hệ sinh thái bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với các tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng “all -in-one” 5 sao, hàng loạt tiện ích quốc tế như: bến du thuyền, cánh đồng khinh khí cầu, nhà tuyết Ski Dubai, công viên chủ đề…

Dự án Venezia Beach thu hút sự chú ý bậc nhất thị trường Hồ Tràm - Bình Châu trong thời gian vừa qua (Ảnh phối cảnh dự án)

HVD là nhà phát triển Venezia Beach - dự án thu hút sự chú ý bậc nhất thị trường Hồ Tràm, Bình Châu trong thời gian vừa qua. Việc ký kết hợp tác với Crystal Bay sẽ giúp Venezia Beach vận dụng nguồn dữ liệu khách hàng lớn của đối tác này trên khắp thế giới, gia tăng lượng khách lưu trú trong những kỳ nghỉ dài. Từ đó dự án Venezia Beach có thể tối ưu hóa khả năng khai thác, gia tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư trong tương lai.

Ông Lê Quốc Kỳ Quang - Tổng Giám đốc kiêm thành viên HĐQT Hưng Vượng Developer khẳng định: “Sau sự hợp tác với 2 thương hiệu hàng đầu Marriott International và Best Western, việc hợp tác với Tập đoàn Crystal Bay chính là cam kết mạnh mẽ nhất của Hưng Vượng Developer về chất lượng dự án chuẩn 5 sao quốc tế…

Dữ liệu khổng lồ của Marriott International, Best Western và Crystal Bay sẽ giúp chúng tôi gia tăng lượng khách lưu trú trong những kỳ nghỉ dài ngày; từ đó tạo nguồn thu nhập ổn định, cũng như gia tăng giá trị tài sản cho khách hàng sở hữu các sản phẩm tại Venezia Beach trong tương lai”.

Với vị thế đã xác lập trên thị trường, HVD ngày càng cho thấy tâm huyết, tầm nhìn, tiềm lực vững mạnh trong quá trình hiện thực hóa nâng tầm trải nghiệm cho du khách theo chuẩn mực quốc tế. Sự đồng hành với BW Premier Collection, đặc biệt Sheraton và nay là Crystal Bay là lời cam kết cao nhất cho chất lượng xứng tầm mà giới tinh hoa kỳ vọng ở HVD.

Sự đồng hành với các đối tác tên tuổi như Crystal Bay, BW Premier Collection, Sheraton là lời cam kết cao nhất cho chất lượng xứng tầm mà giới tinh hoa kỳ vọng ở Hưng Vượng Developer (Ảnh phối cảnh dự án)

Trong khuôn khổ buổi lễ ký kết với Crystal Bay, HVD đã giới thiệu ra thị trường xu hướng mới nổi bật trong thời gian tới: HomeResort. Với những giá trị của dự án tạo nên một hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng độc đáo và đẳng cấp, Venezia Beach sẽ là một đô thị biển mang phong cách HomeResort mới lạ trên thị trường BĐS Hồ Tràm. Phong cách HomeResort mang đến cảm giác thân thương khi trở về tổ ấm. Nơi đây, nhà là resort với những dịch vụ, tiện nghi đạt chuẩn 5 sao quốc tế.

Sở hữu những yếu tố sáng giá, dự án Venezia Beach khơi mở cuộc sống phồn hoa như những cư dân vùng đất Ý thời thượng. Mở cửa là đường, sau nhà là dòng nước mát xanh êm trôi, cận kề những tuyệt phẩm thiên nhiên như: suối khoáng nóng, rừng nguyên sinh, bãi biển nguyên sơ và khí hậu ôn hòa quanh năm… tất cả sẽ tạo nên một không gian sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp không đâu có được. Bên cạnh đó, dự án còn hội tụ 14 cụm tiện ích hiện đại chú trọng đến sức khỏe, chăm sóc cho du khách tương lai.

Tất cả là bệ phóng để dự án Venezia Beach hiện thực hóa mục tiêu trở thành “wellness luxury”, chăm sóc thân - tâm - trí theo những quy chuẩn quốc tế.

Doãn Phong

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!

Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà trả lời chất vấn về pháp lý các loại hình bất động sản condotel, officetel, shophouse (Ảnh: Minh Đạt)

Trả lời chất vấn, Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà khẳng định nếu nói về góc độ pháp luật đất đai thì không có vướng mắc.

“Tôi cho rằng, nếu quy hoạch là đất ở thì nó là đất ở vì đã có tiêu chí quy hoạch rõ ràng, đương nhiên thực hiện theo các thủ tục về đất ở. Nếu là đất thương mại dịch vụ thì cũng có tiêu chí riêng. Mỗi loại đất đều có cơ chế quản lý riêng, luật pháp đã quy định” – ông Hà nói.

Tuy nhiên Bộ trưởng cho rằng, các giao dịch mua các sản phẩm bất động sản kể trên dưới dạng hứa mua hứa bán, là hợp đồng dân sự về kinh tế, có kèm theo rủi ro.

Cũng theo ông Hà, cần phải quan niệm, tại trung tâm của nhiều thành phố có các toà nhà bên dưới là trung tâm thương mại, còn bên trên là căn hộ để ở, nhưng cũng có những khu vực đất chỉ có chức năng thương mại dịch vụ.

“Theo tôi, những khu đất vàng, có lợi thế về thương mại dịch vụ, sinh lợi từ đầu tư phát triển kinh tế thì nên là đất thương mại dịch vụ cho thuê. Còn nếu là đất ở thì nên chọn nơi có cảnh quan, môi trường. Quy hoạch này có sự phân biệt khác nhau rõ ràng. Đất ở thì có thể là lâu dài nộp tiền đắt hơn. Đất thương mại dịch vụ thì nên khuyến khích có thể thu tiền nhiều lần theo giá trị đầu tư về kinh tế” – ông Hà cho hay.

Từ đó, theo vị tư lệnh ngành TN-MT, đất thương mại dịch vụ nếu chuyển sang đất ở thì phải xem xét.

Đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng 50 năm, hết thời hạn là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Còn đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải điều chỉnh lại

“Từ đất ở mà qua thời gian hình thành dần dần lợi thế kinh tế thương mại dịch vụ thì cũng nên khuyến khích chuyển đổi. Để từ đó, đất ở sẽ dần quy hoạch ra xa các khu trung tâm, nhường lại lợi thế về thương mại dịch vụ để chuyển đổi sang, phát huy tối đa tiềm năng của đất. Chúng tôi không phản đối trong một toà nhà có đất ở và đất thương mại dịch vụ” – ông Hà nói.

Bộ trưởng Bộ TN-MT cho biết, thời gian tới, khi sửa đổi luật Đất đai sẽ xem xét làm rõ các tiêu chí về đất ở, đất thương mại dịch vụ, cùng một ô đất sẽ cùng tồn tại đất ở và đất thương mại dịch vụ để có cở sở xác định rõ ràng hơn.

“Nếu là đất thương mại dịch vụ thì cấp quyền sử dụng 50 năm, hết thời hạn là thu hồi. Còn trong thời gian thực hiện dự án, vẫn cấp sổ hồng để phát huy tối ưu giá trị tài sản. Còn đất ở là cấp quyền lâu dài, địa phương nào làm sai địa phương đó phải điều chỉnh lại”, Bộ trưởng Hà khẳng định.

Thuận Phong

Xuất hiện hợp đồng ‘lạ’ khi mua căn hộ chung cư

Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư có thể trong hợp đồng có những quy định gây khó hiểu hoặc “lạ lẫm” với người tiêu dùng như “căn hộ du lịch”, “hợp đồng mua bán quyền tài sản”...